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房地产时代过后,还能投资哪个产业?

发布时间:2018-11-09 23:02:09 文章来源:诚信在线

由于过去的二十年间,炒房者都赚到了,所以现在人们形成一种惯性思维,感觉炒房变成了一个最稳妥的理财方式。其实炒房与炒股一样,有涨有跌,只是炒房的周期太漫长,一路似乎都是“牛市”,“熊市”在哪呢?许多人可能都放松警惕。

其实除了房地产之外,还有很多产业都值得去投资,这些产业也有可能不这么明显,能够让你发现,需要结合你的实际经历以及具体的情况来判断。房地产目前已经不适应于去投资,尤其是19大之后,明确提出房子是用来住的

因为奔跑了多年的房地产,面临“房住不炒,租购并举”的宏观调控。过去的房地产辉煌岁月里,房子的去使用化现象很严重,投资的属性却很明显。大家都认为人民币是不稳定、贬值的,而把钱投资房子这样的大宗商品更稳定一些。所以出现了曾经辉煌的年代。

城市更新是将城市中已经不适应现代城市生活的地区作必要的、有计划的改建活动。它的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间,使之重新发展和繁荣。国家这几年,大力推动的棚户区改造既是如此。

股票,A股已经连续下跌了3年,创业板、中小板、深证指数已经跌回了2014年的水平,这个时候的股市已经具有投资价值了。大类资产价格是周期轮动的,没有任何一项资产可以始终保持上涨,也没有任何资产可以永远下跌,多数人抛弃的股市,就是少数人的金矿。

住宅的话大家都知道,越久越不值钱,所谓的二手房便宜,即使重庆房价增长速度快,但是相比于新房,二手房单价明显要便宜,原因在于会去除折旧费。而稳定的商业社区,街道配套设施,人流量是越来越大,那么商铺的收益就会增加。所谓“一铺养三代”,商铺越久越值钱。它取决于人流量,以及周边配套设施的完善,而不是商铺的新旧程度。

大力发展养老地产,将是未来很长时间,房地产发展的风口。中国目前的老龄化正在加速,大量的老人需要养老,需要照顾。而新生人口却没有明显增加,说明未来所谓的刚需人群可能越来越少。而大量老年人的养老房子和养老社区,供老年人居住养老,将是一大风口。

教育行业。可以问问身边中产的朋友对孩子教育每年投资是多少万元。君不见一年几万的国际幼儿园,大家抢着报,甚至到了家长还要参加入园考试的地步。它们不缺生员,不缺钱,缺的是愿意给孩子投资的家长。



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